Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации:
Стоимость каждой работы определяется в локальном сметном расчете в соответствии с Постановлением Свердловской области от 10.11.11 №1616-ПП.
Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
/sostav_i_periodichnost_vypolnenija_rabot_po_soderz.doc
Стоимость платных услуг
/Scan10001.jpg /Scan10002.jpg /Scan10003.jpg
Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
|
Описание работ и услуг |
Периодичность выполнения |
Гарантийный срок |
стоимость |
|---|---|---|---|
|
1. Стены и фасады, подвалы, фундаменты |
|||
|
1.1.Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки) |
по мере выявления |
В соответствии с законодательством |
49 руб/м² |
|
1.2.Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо закрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации |
при обнаружении |
В соответствии с законодательством |
18 руб/м² |
|
1.3.Укрепление козырьков, ограждений и перил крылец |
при обнаружении |
В соответствии с законодательством |
|
|
1.4.Дератизация подвалов |
по мере необходимости |
В соответствии с законодательством |
0,30 руб/м² |
|
1.5.Дезинсекция подвалов |
по заявкам |
В соответствии с законодательством |
0,30 руб/м² |
|
1.6.Очистка подвалов от мусора и канализационных стоков, планировка подвала |
по мере необходимости |
В соответствии с законодательством |
93 руб/м² |
|
1.7.Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов |
при выявлении |
В соответствии с законодательством |
250 руб/м² |
|
1.8.Устранение местных деформаций фундаментов путем перекладки, усиления, стяжки |
при выявлении |
В соответствии с законодательством |
122 руб/м² |
|
1.9.Восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов |
при выявлении |
В соответствии с законодательством |
91 руб/м² |
|
1.10.Усиление фундаментов под оборудование. (вентиляционное, насосное) |
при необходимости |
В соответствии с законодательством |
329 руб/м² |
|
1.11.Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен |
при выявлении |
В соответствии с законодательством |
55 руб/м² |
|
1.12.Герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин |
при выявлении |
В соответствии с законодательством |
110 руб/м² |
|
1.13 Заделка отверстий, гнезд, борозд |
при выявлении |
В соответствии с законодательством |
112 руб/м² |
|
1.14.Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов |
при выявлении |
В соответствии с законодательством |
152 руб/м² |
|
1.15.Замена покрытий, выступающих частей по фасаду, восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки |
при выявлении |
В соответствии с законодательством |
85 руб/м² |
|
2. Перекрытия |
|||
|
2.1.Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, досчатой подшивки, отдельных балок), восстановление засыпки и стяжки |
при необходимости |
В соответствии с законодательством |
920 руб/м² |
|
2.2.Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций |
при необходимости |
В соответствии с законодательством |
73 руб/м² |
|
2.3.Заделка швов в стыках сборных железобетонных конструкций |
при выявлении и обращениях |
В соответствии с законодательством |
155 руб/м² |
|
2.4.Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях
|
при выявлении и обращениях |
В соответствии с законодательством |
55 руб/м² |
|
3. Крыши и водосточные системы |
|||
|
3.1.Удаление наледи и снега с кровель |
по мере необходимости |
В соответствии с законодательством |
105 руб/м² |
|
3.2.Уборка мусора и грязи с кровли |
2 раза в год |
В соответствии с законодательством |
85 руб/м² |
|
4. Электротехнические работы |
|||
|
4.1. Профилактический ремонт электрооборудования мест общего пользования, подвальных помещений, электрощитовых |
1 раз в квартал |
Устранение неисправностей в бесперебойной работе электрооборудования, восстановление освещения в местах общего пользования |
39 руб/м² |
|
4.2. Проведение электротехнических измерений сопротивления |
1 раз в 3 года |
Заключение электротехнических испытаний |
450 руб |
|
5. Сантехнические работы |
|||
|
5.1.Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение - Ремонт или частичная замена инженерных сетей |
По потребности |
Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг |
768 руб/м² |
|
6. Благоустройство и озеленение придомовой территории |
|||
|
6.1. Уборка придомовой территории - Очистка подходных путей к входам в жилые дома от листвы, наледи, покос травы |
Ежедневно |
Удовлетворительное санитарное состояние придомовой территории |
98 руб/м² |
|
6.2. Комплексная уборка контейнерных площадок , вывоз ТБО, уборка контейнерных площадок |
Ежедневно |
Удовлетворительное санитарное состояние контейнерных площадок |
0,18 руб/м² |
|
6.3. Влажная уборка мест общего пользования- |
1 раз в неделю |
Санитарно-эпидемиологическое состояние лестничных клеток, МОП и лифтовых кабин |
107 руб/м² |
|
7. Штукатурно-малярные работы |
|||
|
7.1. Штукатурка по каменным стенам |
1 раз в 5 лет или 3 года в зависимости от классификации зданий и физического износа |
В соответствии с законодательством |
256 руб/м² |
|
7.2. Окраска лестничных клеток улучшенными высококачественными безводными составами |
1 раз в 5 лет или 3 года в зависимости от классификации зданий и физического износа |
В соответствии с законодательством |
207 руб/м² |
|
8. Кровельные работы |
|||
|
8.1. Не допускать дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). |
При обнаружении во время весеннего, осеннего осмотра общего имущества |
В соответствии с законодательством |
653 руб/м² |
|
8.2. Окраска металлических креплений крыш антикоррозийными защитными красками и составами |
По мере появления коррозии |
В соответствии с законодательством |
43 руб/м² |
|
8.3. Окраска кровли из оцинкованной стали после появления ржавых пятен и не реже одного раза в пять лет; |
1 раз в 5 лет |
В соответствии с законодательством |
16 руб/м² |
|
8.4. Промазка швов в мягкой кровле, покрытие мягких кровель мастикой с посыпкой крупным песком или устройство защитного слоя производятся по мере старения или порчи кровли. |
По мере старения и порчи кровли |
В соответствии с законодательством |
18 руб/м² |
|
8.5.Укрепление и ремонт парапетных ограждений |
При проведении частичных осмотров |
В соответствии с законодательством |
122 руб/м² |
Стоимость работ (услуг)
|
Виды услуг |
жилые дома с полным благоустройством с лифтами |
жилые дома с полным благоустройством с ВДГО |
жилые дома с полным благоустройством без ВДГО |
жилые дома с отсутствием одного вида благоустройства (ГВС) |
жилые дома с отсутствием двух видов благоустройства (ГВС, отопление) |
неблагоустроенные дома |
|
Ремонт конструктивных элементов |
2,56 |
5,05 |
5,2 |
5,58 |
6,71 |
6,34 |
|
Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования |
4,90 |
3,69 |
3,8 |
3,37 |
1,69 |
0,84 |
|
Аварийно-диспетчерское обслуживание |
0,44 |
0,44 |
0,44 |
0,42 |
0,33 |
0,27 |
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовых территорий |
2,29 |
1,82 |
1,82 |
1,06 |
1,29 |
1,88 |
|
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния МОП |
0,15 |
0,29 |
0,29 |
0,62 |
0,00 |
0,00 |
|
ВДГО |
0,00 |
0,24 |
0 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Проверка вент каналов |
0,00 |
0,24 |
0 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Дератизация и дезинсекция |
0,21 |
0,22 |
0,22 |
0,22 |
0,22 |
0,22 |
|
Поверка ОДПУ |
0,05 |
0,06 |
0,06 |
0,21 |
0,19 |
0,00 |
|
ТБО |
2,81 |
2,81 |
2,81 |
2,81 |
2,81 |
2,81 |
|
ИРЦ |
1,91 |
1,91 |
1,91 |
1,91 |
1,91 |
1,91 |
|
Обслуживание лифтового хозяйства |
4,42 |
0,00 |
0 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
Управляющая компания |
2,93 |
3,11 |
3,11 |
2,95 |
2,95 |
2,73 |
|
Итого |
22,68 |
19,89 |
19,66 |
19,15 |
18,10 |
17,01 |
Перечень работ по управлению МКД